広島県福山市・尾道市
主婦目線の住宅リフォーム・新築設計
一級建築士 高橋美恵子です。
家造りお悩み相談室【土地探し編】
建築業界キャリア24年
ママ一級建築士 髙橋美恵子
がお答えします
土地探しのご相談をよく頂きます。
ご相談ごとは下記のような事。。。
Q1.どんな土地が良いですか？
Q2.検討中の土地があるのですが、
この土地大丈夫でしょうか？
Q3.希望条件に合う土地が見つからない
Q1.どのような土地が良いですか？
-お答え-
ご使用用途にもよりますが、
用途を「住宅」と考えて事例を
上げさせていただきます。
30年・40年、この地に住む前提として
もちろん、お子様の校区・出勤距離等
の、立地条件・価格帯があると思います。
24年の建築業界キャリアから
良い土地に巡り合うための
「チェックポイント」は下記だと考えます。
ご参考になれば、、、と思い箇条書きに
させて頂きます。
①土地の乾湿
②音
③道路幅員
④周辺環境
⑤周辺の建物の様子
⑥河川からの距離
⑦近隣の鉄塔の有無
⑧匂い
⑨道路面との高低差
⑩交通量
大きなお金が動く「土地購入」「新築」
これで本当に良いのだろうか？
失敗は無いだろうか？
とてもドキドキ、着実に資料集め、
下調べ、検索をかけて、
力を注いでおられるのだと思います。
楽しい時間・希望にみちた心
わくわくする想い
そこに、現実
土地・新築どちらにおいても、
結局は「ご縁」だと私は思っております。
最後に、
物件探しをしていると、
’’格安’’物件に出会う事があると思います。
そんな時こそ、冷静さが大事です。
「土地」「建物」どちらにおいても
’’格安’’には、必ず理由があります。
特に注意して確認をされる事をオススメ致します。
Q2.検討中の土地があるのですが、
この土地大丈夫でしょうか？
-お答え-
土地の状態を建築の専門家として視察させて頂く
事も可能です。
大きなお買い物、かつ、何十年も大事な家族で
想い出を築く場所。
ぜひ、専門家の視察もご検討下さいませ。
Q3.希望条件に合う土地が見つからない
-お答え-
ご希望の条件に合うのか？合わないのか？
ご家族様にて、
ご希望の条件の優先順位を考え
整理しなおしてみるのも
一つの手段だと思います。
優先順位の低い事柄は切り捨てる
勇気も必要かもしれません。
土地探し・新築・不動産をお探しのご家族様
ママ一級建築士 髙橋美恵子の
blogをお読み頂き誠にありがとうございます。
土地購入、不動産購入、
建築士として、第三者アドバイスも
行っております。
お気軽にお問い合わせください。
あなたの、肩の力が抜けて、
家造りがワクワク楽しい時間と
なられますよう、、、
お手伝いさせて頂けたら幸いです。
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