新築リフォーム工事
1.面談お申込み
2.ご面談
初回、面談日。
まずはお会いして気軽にお話をする事から始めましょう。
場所：広島県尾道市ZOOM山波町1905-8。駐車場3台可。ZOOM対応も可能です。
または、直接ご訪問も可能です。ご相談ください。
●初回ご面談では、2つを実施します。
1つ目、お客様のお悩みや希望をヒアリングさせて頂きます。2つ目、当事務所の進め方についてご説明させて頂きます。
3. お申込み
お申込みを願い致します。
お申込み金の事例をご紹介。
お申込み金額目安。予測される工事代金の
3％※最低料金は下記です。
【新築】
例：工事代金2200万円税込
お申込み金66万円税込
（現地+ヒアリング+間取り作成）
期間：2か月以内。
【リフォーム・リノベーション】
例：工事代金500万円例
お申込み金165000円税込
（現地+ヒアリング+改修案作成）
期間：1ヵ月以内。
4. ライフスタイルインタビュー
当事務所を信頼下さり、お申込みを頂きありがとうございます。
お話をお伺いする、気づく、考えるプロとして、丁寧に質問をさせて頂きますので、ご家族様の未来の理想のくらし方や、現時点でのお悩みを気楽にお話下さい。
例えば、ご家族様の生活スタイル、持ち物、趣味嗜好、大事にされている物等、タオルの置場所、タオル掛けが必要？不要？自転車はどこに置かれますか？エアコン以外の冷暖房は何かお使いですか？等
ご希望+建築要素+周辺環境要素を融合させた方向性をご提示させて頂きます。
5. 現状図面の作成
設計の前段階として現状の敷地・建物をしっかりと調査し、図面を作成します。
融資を受けられるご家族様におかれましては、ご融資に関係する書類も作成させて頂きます。
※必要性があれば、敷地測量も行います。測量代金は別途88000円税込み～
※図面作成料金は、「建物の規模」や「内容」によって変動します。
6. 設計図面の作成
現状図面の作成後は、ご家族様の未来が創り出される住空間の設計図を作成致します
他のハウスメーカーやディスカウントな住宅とは明らかに違います。
間取りパターンをお渡しするのでは無く、ご家族さまにとっての最適な住空間を造りだします。
6. 工事のお見積り
工事のお見積り書をご準備致します。
【お客様にとって安心POINT】
お見積り書、文字数字が並び、内容がよく解らない。という経験ありませんか？
当事務所では、お見積り内容を明確にお伝えさせて頂く為、4つの工夫をしています。
①図面の文字を大きく明瞭化しています。
②立体図により完成イメージを共有
③施工のやり方を、別物件の工事画像より施工方法を視覚にて確認頂いています。
④現況写真に工事の様子を書き込みご説明させて頂いております。
ご家族様から、
完成後が解りやすい
工事内容が具体的で納得出来た
等の、
安心したと、喜びのお声を頂いております。
7. 工事契約
今までの決定事項を反映させた図面・３Ｄ・カタログにより内容を確定し、工事契約を締結して頂きます。
以後、変更が発生した場合、工事完成時に精算とさせて頂いております。
8. 施工において
髙橋みえこ一級建築士事務所にて行ております。※別途連携建築会社を手配させ頂く事もございます。
9. 工事中
工事期間、打合せ通り工事が進めらてているか？
また、丁寧な工事・現場の掃除が行き届いているか？
などを、髙橋美恵子が監理させて頂きます。
10. ショールームへご案内
ショールームへ髙橋美恵子が、ご案内させて頂き、ショールームアドバイザーと共に、設備の仕様や使い勝手、料金を確認、最終決定を行って頂きます。
なお、ショールームご来館は、初期のプランの段階でも可能です。
11. 電気配線お打合せ
解体後、最初工事は水道配管と電気配線です。
スイッチやコンセントの位置を一緒に検討しましょう。
照明においては、暮らしの中で「照度」は非常に大事な要素です。
しっかり照度が欲しい場所、ムード作りがしたい場所等、詳しく打合せを致しましょう。
12. 確認申請作成
確認申請が必用な工事の場合、確認申請の作成と提出代行を致します。
リフォームの場合は、確認申請が必要、不必要ありますので、その都度、ご案内させて頂きます。
13. 物の処分・移動
リフォーム工事を始める前に、物の処分や移動を行います。
リフォーム工事にともなう大型家具の移動：無料
家具の中に入っている衣類等の移動：有料
物の処分：有料
14. ご近所への挨拶まわり
工事完成後にお客様がご入居された際、ご近所の方々と良好な関係を重ねて頂く為に、
ご近所様挨拶は丁寧に行わせて頂いております。
理由：工事が始まると工事車両の出入りや工事音が発生し、ご近所の方々にご迷惑がかかることもあります。また、工事期間は数か月にわたりますので着工前にご挨拶にまわります。
15. 着工
工事スケジュールを確認したのち、いよいよリ新築フォーム工事に取り掛かります。
解体時には、大事な物は別の場所へ保管移動をお願いさせて頂いております。
16. 現場確認・お打ち合わせ（随時）
現場内にて週１回、施主様・現場監督・髙橋の３名による現場の確認と打合せを行います。
施主様のご予定が難しい場合は、後日、結果報告を髙橋よりさせていただきます。
意見の食い違いや、伝達ミスが起こらないよう細心の注意を払っています。
現在、現場の結果報告は、画像、動画にて行っております。
17. 詳細打ち合わせ
素材の選定や色決め等、細かな部分を必要なタイミングで決定していきます。
遠方により、現場での打合せが難しい場合についきましては、
Ｓｋｙｐｅ・ＺＯＯＭ等、を使用してコミニケーションを取らせて頂きます。
18. 完成検査
ご家族様の立会いのもと、工事の完成検査を行います。
完成検査後、手直しを入れさせて頂き、後日、お引渡しとなります。
19. 竣工写真撮影
住まいのリフォームは、ご家族にとって大切な思い出となります。
新しくなった住まいで、記念撮影を行いましょう。
撮影した写真は、後日フォトアルバムにしてプレゼントいたします。
20. お引渡し
リフォーム完成検査後、お客様へとお引渡しいたします。
冷蔵庫・洗濯機等の大型家電や家具の移動は当事務所でお手伝いいたします。
21. アフターフォロー
工事完了後、半年経過するころにお伺いのご連絡をさせて頂きます。
訪問日の調整をさせて下さい。
１０年・２０年先まで安心して暮らしていただけるよう、念には念を入れてチェックします。
